1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
港区
171.5万円/㎡
前年比+31.1%
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マンション麻布三の橋
東京都港区南麻布二丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩7分
1980年築 / 13階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
7,857万円
154.3万円/㎡
5,164
6,960
8,755
10,550
AI査定結果
推定相場価格
7,857万円
154.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,960万円〜8,755万円
136.6万円/㎡〜171.9万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月24日
マンション麻布三の橋
7,499万円（147.2万円/㎡）/ 3階 / 50.93㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は118.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 7,499万円 | 147.2万円 | 3階 | 50.93㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/08/18 | 5,180万円 | 110.9万円 | 3階 | 46.7㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/25 | 7,998万円 | 129.7万円 | 10階 | 61.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 7,998万円 | 129.7万円 | 10階 | 61.66㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/11 | 5,200万円 | 115.7万円 | 2階 | 44.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 5,200万円 | 102.1万円 | 2階 | 50.93㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/15 | 5,480万円 | 107.6万円 | 2階 | 50.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 5,630万円 | 111.7万円 | 2階 | 50.39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 107.7万円 | 3階 | 45.3㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は136.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | マンション麻布三の橋 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅7分 | 7,499万円 | 147.2万円 | 50.93㎡ | 2DK | 3階 / 13階建 | 北西 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/29 | グラン青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅1分 | 5,480万円 | 137.5万円 | 39.85㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/23 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,998万円 | 124.4万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/17 | メゾン青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,988万円 | 124.2万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/04 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 6,480万円 | 135.9万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 南青山グリーンヒルハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 7,480万円 | 144.3万円 | 51.85㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/25 | 南青山スカイハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 5,980万円 | 149.1万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/17 | ファイン青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 5,500万円 | 122.5万円 | 44.88㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,980万円 | 124.9万円 | 47.88㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/13 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,500万円 | 163.4万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1983年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、港区では31.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.2万円）は港区の平均と比較して14.2%割安です。
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