1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
港区
133.8万円/㎡
前年比+10.8%
マンション麻布三の橋
東京都港区南麻布二丁目
都営三田線 / 白金高輪駅 徒歩7分
1980年築 / 13階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
5,967万円
127.8万円/㎡
3,356
5,096
6,837
8,578
AI査定結果
推定相場価格
5,967万円
127.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,096万円〜6,837万円
109.1万円/㎡〜146.4万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月22日
マンション麻布三の橋
5,180万円（110.9万円/㎡）/ 3階 / 46.7㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は114.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 5,180万円 | 110.9万円 | 3階 | 46.7㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/25 | 7,998万円 | 129.7万円 | 10階 | 61.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 7,998万円 | 129.7万円 | 10階 | 61.66㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/11 | 5,200万円 | 115.7万円 | 2階 | 44.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 5,200万円 | 102.1万円 | 2階 | 50.93㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/15 | 5,480万円 | 107.6万円 | 2階 | 50.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 5,630万円 | 111.7万円 | 2階 | 50.39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 107.7万円 | 3階 | 45.3㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は124.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | マンション麻布三の橋 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅7分 | 5,180万円 | 110.9万円 | 46.7㎡ | 2DK | 3階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/29 | グラン青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅1分 | 5,480万円 | 137.5万円 | 39.85㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/23 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,998万円 | 124.4万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/17 | メゾン青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,988万円 | 124.2万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/04 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 6,480万円 | 135.9万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2024/11/09 | 南青山グリーンヒルハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 6,299万円 | 121.5万円 | 51.85㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/15 | 南青山サマリヤマンション 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 4,080万円 | 92.1万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/20 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,490万円 | 136.7万円 | 54.81㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ファイン青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 5,500万円 | 122.5万円 | 44.88㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,980万円 | 124.9万円 | 47.88㎡ | 2LDK+S(納戸) | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 4,780万円 | 117.4万円 | 40.72㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/11 | 骨董通りのマンション 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 5,799万円 | 119.9万円 | 48.38㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 南青山セピアコート 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 5,999万円 | 124.0万円 | 48.38㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 6,398万円 | 136.8万円 | 46.78㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、港区では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は港区の平均と比較して17.1%割安です。
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